Combien faut-il de temps à Hypo Advisors pour obtenir une offre de financement ?
Un premier préavis vous sera donné à l’issue du premier rendez-vous.
Dès réception de l’ensemble des éléments de votre dossier un accord plus formel de l’un de nos prestataire pourra être rendu dans un délai d’environ une semaine.
Pour quels types de biens immobiliers Hypo Advisors peut-elle proposer un financement ?
Pour tout type de biens immobiliers situés en Suisse ou sur le territoire européen (terrain, appartement, villa, immeuble) et tout type d’utilisation (résidentiel, locatif, commercial, résidence secondaire).
Quelle zone géographique couvrez-vous ?
Actuellement nous couvrons les cantons de Genève et Vaud (bureaux à Genève et Lausanne).
Le bien immobilier à financer doit être situé en Suisse (aucune limite de zone de couverture sur le territoire national, le bien peut être situé à Verbier par exemple).
International :
Tous les pays de la zone euro
Puis-je obtenir un financement pour un bien immobilier situé à l'étranger ?
Oui, en plus de la Suisse notre zone de couverture géographique s’étend à tous les pays de la zone euro
Vous trouverez plus d’information sur notre rubrique dédiée
Que signifie ratio charges /revenus ?
Le ratio charges/revenus permet d’analyser votre capacité à emprunter la somme nécessaire à l’achat de l’objet de vos rêves.
Ce ratio compare votre revenu annuel aux futures charges hypothécaires théoriques (calculées sur la base d’un taux d’intérêt théorique de 5 %).
Le ratio ne devrait en principe pas dépasser 34 %.
Pourquoi dois-je faire parvenir à Hypo Advisors autant de documents pour l’analyse de mon dossier hypothécaire ?
Un dossier complet nous permettra de vous donner une réponse dans les plus brefs délais.
Hypo Advisors peut-elle m’aider à trouver l’objet de mes rêves ?
Hypo Advisors peut-elle m'aider à vendre mon bien immobilier ?
Est-ce que la société Hypo Advisors est indépendante ?
Nous ne sommes lié à aucun contrat d’exclusivité.
En combien de temps puis-je obtenir un rendez-vous avec l’un de vos experts ?
Où se déroule l'entretien ?
Combien de rendez-vous faut-il prévoir ?
1. premier entretien pour définir vos besoins
2. contacts par téléphone et e-mail durant la phase de sélection du prestataire
3. entretien final chez le prestataire et les éventuels autres intervenants (notaire, etc)
Ce processus est flexible et nous nous adapterons à vos attentes.
Pouvons-nous avoir un entretien dans une autre langue que le français ?
Puis-je obtenir une offre 100 % online ?
Bien que nous préconisions un entretien physique pour définir vos attentes, il est possible de traiter un dossier hypothécaire de manière 100 % éléctronique via notre outil de demande en ligne.
Notre rapport charges / revenus est trop élevé, pouvons-nous quand même trouver un financement ?
Contactez-nous !
De combien de fonds propres dois-je disposer ?
A ceci s’ajoutent les frais de notaire, environ 5 % du prix d’achat.
Votre investissement total s’élève donc à minimum 25 % du prix d’achat.
L’apport de garanties supplémentaires peut, dans certains cas, permettre de remplacer l’apport de fonds propres
Est-il possible de nantir ma caisse de pension ?
Contactez-nous pour plus d’informations.
Puis-je nantir ou utiliser pour 3ème pilier ?
Par la suite le nantissement de votre 3ème pilier pourra servir d’amortissement indirect.
Nos experts pourront vous donner de plus amples informations, contactez nous !